Mulder 33

Aan de Mulder 33 staat deze moderne en verzorgde woning met een verrassend ruime leefruimte, drie slaapkamers en een fijne achtertuin met sfeervolle tuinkamer. Binnen zorgen de strakke afwerking, gietvloer en moderne keuken voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De tweede verdieping is bovendien volledig verbouwd tot een volwaardige slaapverdieping. Achter in de tuin vormt de sfeervolle tuinkamer een heerlijke extra plek om een groot deel van het jaar te genieten.

De woning ligt in de jonge en geliefde wijk De Huurlingsedam, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse groen- en speelvoorzieningen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Wijchen zijn goed bereikbaar, net als de omliggende uitvalswegen. Een fijne woonplek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

List of advantages:
- Fully developed living room with sliding doors
- Strakke gietvloer op de begane grond
- Moderne witte keuken met inbouwapparatuur
- Three spacious bedrooms
- Moderne badkamer in grijs- en houttinten
- Volwaardig tweede verdieping
- Rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping
- Verzorgde achtertuin met royale tuinkamer
- Praktische berging en achterom

Classification
Ground floor
Via de hal met toilet bereik je de ruime leefruimte. De begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer, glasvliesbehang en een spuitwerk plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne witte keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie. De uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de openslaande deur staat de woonkamer mooi in verbinding met de achtertuin en valt er prettig veel daglicht naar binnen.

First floor
Via de met PVC beklede trap bereik je de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de achterzijde beschikt over rolluiken. De moderne badkamer is uitgevoerd in stijlvolle grijs- en houttinten en beschikt over een ruime douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Second floor
De tweede verdieping is verbouwd tot een volwaardige derde slaapkamer en is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en nette wandafwerking. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een aparte washoek met witgoedaansluitingen en een eigen raam.

Outdoor space
De woning heeft een diepe achtertuin met een fijn terras en groen. De tuinkamer is werkelijk een plaatje en een echte eyecatcher. Deze is voorzien van een glazen schuifwand en lichtstraat. De sfeervolle houtkachel maakt het ook op koelere dagen aangenaam, waardoor dit een fijne plek is om vrijwel het hele jaar door te ontspannen, borrelen of gezellig samen te zijn, met direct zicht op de tuin. Een solide houten poort zorgt voor een praktische achterom en tevens is er een houten berging.